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  AGBG § 1 Nr. 15; ZPO § 794 Abs. 1 Nr. 5

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  Bauträgervertrag: Zwangsvollstreckungsunterwerfung wirksam? (IBR 1991, 326)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1991, 667

Wird zitiert von ... (8)

• BGH, 14.05.1992 - VII ZR 204/90

  Vollstreckungsgegenklage bei notariell beurkundeter Unterwerfungserklärung - …

  Überwiegend wird diese Frage bejaht (OLG Celle, NJW-RR 1991, 667 [OLG Celle 09.10.1990 - 16 U 36/90]; OLG Hamm, BB 1991, 865 [OLG Hamm 19.02.1991 - 14 W 190/89]; OLG München, NJW-RR 1992, 125 [OLG München 05.03.1991 - 13 U 6525/90]; LG München II, NJW-RR 1990, 1465 [LG München II 21.07.1989 - 6 T 916/89]; LG Mönchengladbach, NJW-RR 1991, 696 [LG Mönchengladbach 24.01.1991 - 5 T 543/90]; AG Köln, DNotZ 1990, 579; Rastätter, NJW 1991, 392 [LG Waldshut-Tiengen 19.09.1989 - 2 T 49/89];… Wolfsteiner, DNotZ 1990, 531, 544 ff: Reithmann in Reithmann/Meichssner/von Heymann, Kauf vom Bauträger, 6. Aufl., Kap. B, Rdn. 218 ff.; wohl auch Münch, NJW 1991, 795, 801; differenzierend OLG Nürnberg, NJW-RR 1990, 1467 [OLG Nürnberg 08.05.1990 - 11 W 361/90]).
• BGH, 03.04.2001 - XI ZR 120/00

  Beweislast für Hingabe eines Darlehens

  cc) Im übrigen ist die Ansicht des III. Zivilsenats in der obergerichtlichen Rechtsprechung und im Schrifttum auf Ablehnung gestoßen (vgl. OLG Nürnberg DNotZ 1990, 564, 565; OLG Celle NJW-RR 1991, 667; OLG Hamm DNotZ 1994, 57, 59; OLG Düsseldorf NJW-RR 1997, 444; Wolfsteiner NJW 1982, 2851 ff.; Münch NJW 1991, 795, 796;… Baumgärtel, Festschrift für Gerhard Lüke S. 1, 4;… Rosenberg/Gaul/Schilken, Zwangsvollstreckungsrecht 11. Aufl. S. 176 und 187;… Schönke/Baur/Stürner, Zwangsvollstreckungs-, Konkurs- und Vergleichsrecht Band I 12. Aufl. Rdn. 16.23;… Bruns/Peters, Zwangsvollstreckungsrecht 3. Aufl. S. 41 f.;… Brox/Walker, Zwangsvollstreckungsrecht 6. Aufl. Rdn. 1358;… Schlosser, Zivilprozeßrecht II § 5 III Rdn. 117;… Stein/Jonas/Münzberg, ZPO 21. Aufl. § 767 Rdn. 44;… Wieczorek/Schütze/Salzmann, ZPO 3. Aufl. § 767 Rdn. 66;… MünchKomm-ZPO/Karsten Schmidt, 2. Aufl. § 767 Rdn. 57;… Musielak/Lackmann, ZPO 2. Aufl. § 767 Rdn. 29;… Thomas/Putzo, ZPO 22. Aufl. § 767 Rdn. 20 b): Die Beweislast werde weder durch die Verfahrensart noch durch die Parteirolle im Prozeß, sondern allein durch die materielle Rechtslage bestimmt.

  Deshalb hat ein Gläubiger die Entstehungsvoraussetzungen seines Anspruchs auch dann zu beweisen, wenn sich der Schuldner wegen dieses Anspruchs in notarieller Urkunde der Zwangsvollstreckung unterworfen hat (OLG Celle NJW-RR 1991, 667; Wolfsteiner NJW 1982, 2851; Münch NJW 1991, 795, 800).

• OLG Hamm, 10.02.1993 - 17 W 23/92

  Zulässigkeit der Beschwerde gegen die einstweilige Einstellung der …

  spruchsbegründenden Tatsachen, zu denen die Fälligkeit des Ob eine solche Unterwerfungserklärung überhaupt wirksam ist, ist in Rspr. und Lit. umstritten (vgl. OLG Hamm BB 1991, 865 = DNotZ 1993, 244 ; OLG Celle NJW-RR 1991, 667 ; OLG München NJW-RR 1992, 125 ; OLG Nürnberg NJW-RR 1990, 1467 = DNotZ 1990, 564 ; OLG Koblenz BauR 1988, 748 ; Rastälter NJW 1991, 392 ; Wolfsteiner, DNotZ 1990, 578 ; Reithmann, BWNotZ 1990, 88 ; Ritzinger, BWNotZ 1990, 25 ; Klosak, BB 1984, 1125).

  Dem kann sich der Senat jedoch nicht anschließen (ebenso OLG Nürnberg NJW-RR 1990, 1467 = DNotZ 1990, 564 ; OLG Celle NJW-RR 1991, 667 ; LG München NJW 1990, 1465 m.w.N. zum Meinungsstreit).

 
• OLG Köln, 15.05.1998 - 20 U 173/97

  Unterwerfungserklärung mit Ermächtigung zur Erteilung einer vollstreckbaren …

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• OLG Hamm, 23.01.1995 - 17 U 143/93

  Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung in einem Bauträgervertrag …

  In der Rechtsprechung und Literatur ist umstritten, ob die mit einem Nachweisverzicht versehene Unterwerfungsklausel in einem Bauträgervertrag wegen Verstoßes gegen die MaBV gemäß § 134 BGB nicht ist (vgl. OLG Hamm, BB 1991, 865 ; OLG Celle, NJW-RR 1991, 667 ; OLG München, NJW-RR 1992, 125 ; Kniffka, ZfBR 1992, 195; Ritzinger, BW NotZ 1990, 25; Klosak, BB 1984, 1125; Wolfsteiner, DNotZ 1990, 548 u.a.).
• OLG Köln, 31.03.2000 - 19 U 165/99

  Vollstreckungsgegenklage gegen die Zwangsvollstreckung aus einem notariellen …

  Die ganz überwiegende Rechtsprechung und Literatur bestimmt auch bei Vollstreckungsabwehrklagen die Darlegungs- und Beweislast ungeachtet der prozessualen Parteirollen nach den materiellen Beweislastregeln des der vollstreckbaren Forderung zugrundeliegenden Rechtsverhältnisses ( OLG Nürnberg, DNotZ 1990, 563,566; OLG Celle, NJW-RR 1991, 667; OLG Hamm, MDR 193, 348,349; OLG Düsseldorf NJW-RR 1997, 444;…Stein/Jonas/Münzenberg, ZPO 21. Aufl § 767 Rdnr 44; Schmidt in Münchner Kommentar ZPO § 767 Rdnr 57; Musielak ZPO, § 767 Rdnr 29) da die Beweislast nur durch die materielle Situation und nicht durch die Verfahrenslage bestimmt werde (…Wolfsteiner aaO).
• KG, 07.02.2017 - 27 U 111/16

  Vollstreckungsgegenklage bei Zwangsvollstreckung hinsichtlich der …

  21 Es verbleibt daher bei dem Grundsatz, dass sich auch bei einer Vollstreckungsgegenklage die Darlegungs- und Beweislast ungeachtet der prozessualen Parteirollen nach den materiellen Beweislastregeln des der vollstreckbaren Forderung zugrundeliegenden materiellen Rechtsverhältnisses bestimmt (vgl. OLG Nürnberg, DNotZ 1990, 564, 566); OLG Celle,NJW-RR 1991, 667; OLG Hamm, MDR 1993, 348, 349).
• OLG Stuttgart, 30.07.1993 - 8 W 65/93

  Anforderungen an die Auslegung eines Kaufvertrages; Erteilung der vollstreckbaren …

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